O aluguel, após a crise econômica, está aumentando em Milão e além. Na área de Milão, no entanto, os valores que a população será obrigada a pagar serão decididamente maiores do que em outras cidades italianas.
É o que surge na sequência de uma análise do gabinete do portal imobiliário Idealista , o mais conhecido da web. Em janeiro de 2023, quem mora em uma casa alugada em Milão verá os gastos aumentarem, chegando a cifras impensáveis.
Muitos já sabem o que está acontecendo ou o que acontecerá em 2023. Infelizmente, não há solução ou muito o que fazer, exceto arregaçar as mangas e encontrar formas de reagir e responder à crise. Será particularmente difícil para os alunos que, de alguma forma, terão de conseguir conter as despesas.
Aluguel, aumentos esperados em Milão, passa de 1000 euros
O aluguel aumentará para cada um que tenha uma casa ou simplesmente um estúdio para alugar. Os aumentos serão de pelo menos € 108 por mês para os milaneses . Em Milão, quem alugar uma casa pequena, por exemplo um apartamento muito simples de três assoalhadas, terá de pagar um extra de 1.206€ ao longo de 12 meses.
Este é o maior aumento em toda a Itália . Apesar de tudo isso, o Milan com seus aluguéis já detinha o recorde de aluguel mais caro e mais alto. No entanto, agora as coisas vão piorar, por isso, para um apartamento de três assoalhadas, qualquer pessoa vai pedir 1.208€ extra por ano, um valor que nem todos podem gastar.
Aumento das despesas a partir de janeiro de 2023, +9,8%
Os gastos aumentaram 9,8% em relação a janeiro de 2022, após a inflação que teve um efeito muito forte nos aluguéis de todos os italianos, em qualquer cidade. Fazendo dois cálculos rápidos, em geral, as famílias na Itália gastarão € 59 extras por mês para um total de € 700 por ano, na melhor das hipóteses.
Mas os maiores aumentos serão para os milaneses que terão de pagar mais 100€. Para inquilinos romanos, o aumento será de € 69 por mês. O Idealista explora o tema porque sabemos que as rendas em Itália, sobretudo em Milão, são as mais solicitadas pelas famílias e não só, dado que hoje em dia muitos não têm condições para comprar uma casa e consequentemente suportar um crédito à habitação.
Se em tempos os italianos conseguiram pedir e obter empréstimos ou hipotecas, ao longo dos anos, apesar das várias concessões e ajudas estatais, a maioria optou por viver em casas arrendadas para não ter responsabilidades . Há sobretudo um problema: o período de instabilidade económica que todos vivemos, que não dá qualquer certeza.
Isto é quanto você pagará em toda a Itália por um aluguel
Até o ano passado, o aluguel médio na Itália para um apartamento de três cômodos era de € 600 . Agora, por outro lado, terá de pagar pelo menos 59€ a mais por mês, pelo que chegará aos 659 euros mas não em Milão, aqui ultrapassará os 1000€ sem muitos problemas. O mesmo acontecerá nas outras capitais provinciais da Lombardia onde, apesar de não poder competir com os valores pagos em Milão, haverá aumentos substanciais.
No Top 10 encontramos Monza, onde se paga 796€ por um apartamento de três assoalhadas com um acréscimo de 71€ face ao ano anterior. Como com 785 euros por mês contra 715 euros em 2022. Bérgamo com 769 euros, neste caso o aumento é de 69 euros , tal como em Roma. Logo a seguir encontramos Veneza, onde a renda custa 933 euros, face ao ano passado que rondava os 850 euros. Para concluir a lista aqui estão Bolonha, Florença e Bolzano, onde são solicitados 878 euros em comparação com o ano passado, onde o aluguel custava 800 euros, portanto, 78 euros a menos.
